UNSER MANDANT 

Unser Mandant ist ein führender internationaler Immobilien-Asset-Manager. Die deutsche Niederlassung verantwortet ein breit diversifiziertes Portfolio in den wichtigsten Immobilienmärkten des Landes. Der Fokus liegt auf hochwertigen Büro-, Einzelhandels-, Wohn- und Logistikimmobilien in deutschen Metropolregionen.

Das Unternehmen verwaltet Vermögenswerte im Umfang von mehreren Milliarden Euro für eigene Konzerngesellschaften sowie für externe institutionelle Investoren. In Deutschland gehören unter anderem bekannte Landmark-Immobilien in zentralen Lagen zum Bestand.

Nachhaltigkeit ist ein Leitmotiv unseres Mandanten: Zahlreiche Objekte verfügen bereits über Umweltzertifizierungen wie LEED oder BREEAM. ESG-Kriterien werden konsequent in den gesamten Investment- und Managementprozess integriert.

DIE POSITION 

Mit einem erfahrenen Team bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen entlang der gesamten Immobilienwertschöpfungskette an – von Investmentmanagement und Projektentwicklung über technisches Projektmanagement bis hin zu Property- und Facility-Management.

Für die Verstärkung des Bauteams sucht unser Mandant zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Köln einen routinierten

Senior Project Manager (m/w/d) auf Bauherrenseite

AUFGABENSTELLUNG

Als Senior Project Manager (m/w/d) auf Bauherrenseite übernehmen Sie eine zentrale Verantwortung in der Umsetzung gewerblicher Immobilienprojektentwicklungen im Preissegment von ca. 50–150 Millionen € GIK.

1. Projektinitiierung

• Entwicklung und Definition von Projektbriefs in Zusammenarbeit mit internen Auftraggebern

• Durchführung von Machbarkeitsstudien und Wirtschaftlichkeitsanalysen

• Aufstellung von Projektbudgets und Zeitplänen

• Verständnis für Businesspläne in der Projektentwicklung

2. Pre-Construction / Planungsphase

• Steuerung der Entwurfs- und Planungsphasen unter Einhaltung gesetzlicher und regulatorischer Vorgaben

• Koordination aller erforderlichen Genehmigungen und behördlichen Freigaben

• Beratung zu Beschaffungsstrategien und Überwachung des Vergabeprozesses

• Auswahl und Beauftragung der Projektbeteiligten (z. B. Generalunternehmer, Fachplaner, Berater)

3. Bauphase / Construction Stage

• Überwachung der Ausführung und Bauleitung unter Einhaltung von Planung, Spezifikationen und Zeitvorgaben

• Implementierung und Steuerung von Projektcontrolling- und Monitoringsystemen

• Identifikation und Management projektspezifischer Risiken inkl. Umsetzung von Gegenmaßnahmen

• Sicherstellung aller Anforderungen in Bezug auf Arbeitsschutz, HSE und regulatorische Standards

4. Post-Construction / Projektabschluss

• Organisation der Projektübergabe an Betrieb/Asset Management

• Durchführung von Lessons Learned und Projektauswertungen

• Abschlussdokumentation und Berichterstattung

5. Führung & Kommunikation

• Führung und Motivation von Projektteams auf allen Hierarchieebenen

• Effektive Kommunikation mit Stakeholdern (Investoren, Auftraggebern, Behörden, Ausführenden)

• Lösungsorientiertes Konfliktmanagement zur Sicherstellung des Projektfortschritts

6. Methodik & Arbeitsweise (Soft Skills)

• Ausgeprägte Fähigkeiten zur Problemlösung und Entscheidungsfindung

• Exzellente Organisations- und Zeitmanagementfähigkeiten

• Hohes Maß an professioneller Integrität, Verantwortungsbewusstsein und ethischer Haltung

Qualifikationen

• Berufszertifizierung im Bereich Construction Project Management (z. B. RICS)

• Mindestens zehn Jahre Erfahrung im Bauprojektmanagement

• Nachweisliche Erfolge in der Leitung groß angelegter Bauprojekte (>50 Mio. €)

• Fundiertes Wissen über Bauprozesse, -techniken und bewährte Verfahren

• Gutes Verständnis für rechtliche, regulatorische und sicherheitsrelevante Anforderungen im Bauwesen

• Vertraut mit immobilienwirtschaftlichen KPIs

• Bachelorabschluss in Bauprojektmanagement, Bauingenieurwesen oder einem verwandten Fachgebiet

Skills und Kompetenzen

• Ausgeprägte Führungs- und Teammanagementfähigkeiten

• Starke Kommunikations- und Verhandlungskompetenz

• Sicherer Umgang mit Projektmanagement-Software und digitalen Tools

• Fähigkeit, mehrere komplexe Projekte parallel zu steuern

• Analytisches Denken, strukturierte Arbeitsweise und hohe Problemlösungskompetenz

• Technisches Verständnis und strategisches Denken mit diplomatischer Durchsetzungsfähigkeit

• Flexibilität, Anpassungsfähigkeit und souveräner Umgang mit wechselnden Rahmenbedingungen

• Professionelles, eloquentes Auftreten mit internationaler Orientierung und Beziehungskompetenz

• Interesse an Büroimmobilien

• Sichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Sie passen zu unserem Mandanten, wenn Sie über ein abgeschlossenes Studium des Bauingenieurwesens, Bauprojektmanagement oder einem verwandten Fachgebiet verfügen.

Sie konnten nachweislich mehrjährige Erfahrung im Projekt- und Baumanagement von großvolumigen Gewerbeimmobilien und in der Planung und Realisierung von Bauprojekten erlangen und verfügen über ein sehr gutes technisches Verständnis. Sie haben fundierte Kenntnisse in allen Leistungsphasen und gute Kenntnisse in den Bereichen Vergabeverhandlung und VOB. Darüber hinaus sind Sie mit dem Umgang und der Verhandlungsführung und Koordination mit externen Dienstleistern vertraut.

Ihre Persönlichkeit passt zu unserem Mandanten, wenn Sie sich durch Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen auszeichnen und stets lösungsorientiert und unternehmerisch handeln. Des Weiteren können Sie externe Partner führen und haben Freude am Realisieren von innovativen Ideen.

Sie bekommen die Möglichkeit, maßgeblich am weiteren Erfolg des Unternehmens mitzuwirken. Es erwartet Sie eine ausgesprochen vielseitige, eigenverantwortliche und herausfordernde Aufgabe.

UNSER MANDAT BIETEN IHNEN

▪ Eine abwechslungsreiche und spannende Aufgabe und hochwertige Projekte

▪ Ein positives Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien und schnellen Entscheidungswegen

▪ Entwicklungsperspektiven innerhalb eines stabilen, modernen Unternehmens

▪ Zukunftssicherheit

▪ Gute Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

▪ Drei Tage Home Office pro Woche

▪ 30 Tage Urlaub

▪ Flexible Arbeitszeiten

▪ Kinderbetreuung

▪ Komfortables sechsstelliges Jahresfixum zzgl. Bonus

▪ Betriebliche Altersvorsorge

Interessiert? Wenn es Sie reizt den Unternehmenserfolg unseres Mandanten entscheidend mitzugestalten, freuen wir uns über Ihre vertrauensvolle Kontaktaufnahme unter Angabe der
Kennziffer 25134. 

Unser Team beantwortet Ihre Fragen auch gerne vorab und höchst diskret. 

IHR ANSPRECHPARTNER 

Bei weiteren Fragen können Sie jederzeit Ihren persönliche Beraterin Helene Stettiner per unter seiner Mailadresse stettiner@westwind-karriere.de oder mobil unter +49 172 799 91 95 erreichen. Er freut sich auf den Austausch mit Ihnen.

Gern können Sie auch den direkten Weg der Bewerbung nehmen und sich für diese Position im folgenden Formular bewerben. In diesem Fall werden wir Ihre Bewerbung aufnehmen und uns schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.