UNSER MANDANT 

Unser Mandant steht für ein dynamisch wachsendes, langfristig orientiertes Immobilienunternehmen mit beeindruckendem Track Record in der Projektentwicklung Wohnen. Somit suchen wir eine unternehmerisch geprägte Persönlichkeit, die großvolumige Projekt- und komplexe Quartiersentwicklungen ganzheitlich verantwortet – von der Potenzialprüfung über die Planungsrechtsschaffung bzw. -optimierung bis zur Überführung in die Nutzungsphase. Die Rolle bietet hohe Gestaltungsspielräume, kurze Entscheidungswege und die Möglichkeit, sichtbare Landmark-Projekte maßgeblich zu prägen.

DIE POSITION 

Unser Mandant sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt in München einen kreativen, engagierten (Senior) – Projektentwickler mit Fokus auf Wohnen (m/w/d)

Als Projektentwickler (m/w/d) übernehmen Sie die ganzheitliche Verantwortung für großvolumige Projekt- und Quartiersentwicklungen – von der Potenzialanalyse und Akquisition über die Baurechtsschaffung bis hin zur Übergabe an das technische Projektmanagement bzw. in die Nutzungsphase. Sie steuern eigenständig die wirtschaftliche, planerische und rechtliche Projektentwicklung, koordinieren alle Beteiligten und sichern Budget-, Termin- und Qualitätsziele. Dabei agieren Sie unternehmerisch und gestalten aktiv Standort-, Nutzungskonzepte und Projektstrategien.

HIERAUS ERGEBEN SICH FOLGENDE EINZELAUFGABEN

Phasenübergreifende Aufgaben

• Ganzheitliche, eigenständige Projektleitung (planerisch, kaufmännisch, rechtlich) von der Konzeptionsphase bis zur Baurechtsschaffung und Übergabe an die Technik-Kollegen

• Koordination, Optimierung und Steuerung aller Projektpartner (Planer, Gutachter, Behörden, Nachbarn)

• Proaktives Entscheidungsmanagement zur Sicherstellung von Budget-, Termin- und Qualitätszielen

• Laufendes Controlling sowie adressatengerechtes Reporting

Konzeptionsphase

• Prüfung von Entwicklungs- bzw. Optimierungspotenzialen großer Bauvorhaben und Erstellung schlanker Machbarkeitsansätze

• Konzeptionierung von Immobilien- und Quartiersprojekten inkl. marktgerechter Nutzungskonzepte

• Aufsetzen und Pflegen pragmatischer Projektkalkulationen (Kosten/Ertrag) als Entscheidungsgrundlage

Entwicklungsphase (Baurecht)

• Bewertung von Baurechtspotenzialen (§34 BauGB, bestehender/neuer B-Plan)

• Abstimmung zu grundbuchrelevanten Themen (z. B. Dienstbarkeiten)

• Verhandlung/Umsetzung von Nachbarschaftsvereinbarungen

• Baurechtsschaffung in enger Zusammenarbeit mit Architekten/Fachplanern, Behörden und Fachjuristen

Realisierungsphase

• Bauherrenvertretung gegenüber Firmen, Planern, Behörden und Nachbarn

• Enge Zusammenarbeit mit dem Technischen Projektmanagement; bei Bedarf Teilnahme an dessen Jour-fixen

• Unterstützung beim Aufbau und bei der Führung externer Planerteams inkl. Vertragsabstimmung

• Überführung der Projekte in die Nutzungsphase

Vermarktungs- & Nutzungsphase

• Mitwirkung bei Vermarktung und Übergabe in das Asset Management

• Unterstützung bei Marketing- und Vermietungskonzepten

IHR PROFIL

• Abgeschlossenes Studium in BWL, Stadtplanung, Architektur, Jura, Geographie, Wirtschaftsingenieurwesen oder vergleichbare, operative Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in einer ähnlichen Funktion, idealerweise mit großvolumigen Wohnprojekten/Quartiersentwicklungen

• Sehr gute Kenntnisse in HOAI, AHO, VOB, VgV

• routiniert in MS Project und MS Office

• Souveränes, kommunikationsstarkes Auftreten; unternehmerisches Denken, Organisationstalent und Belastbarkeit

• Eigenverantwortliche, gewissenhafte und strukturierte Arbeitsweise; hohe Team- und Begeisterungsfähigkeit

• sehr gute numerisch-analytische Fähigkeiten

Sie verfügen über fundierte Berufserfahrung im Bauträgergeschäft oder im Bereich Projektentwicklung Wohnen von der Akquisition bis zur Baurechtsschaffung oder über nachweisbare Erfolge in einer vergleichbaren verantwortungsvollen Position.

Ihre Persönlichkeit passt zu unserem Mandanten, wenn Sie sich durch Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen auszeichnen und stets lösungsorientiert und unternehmerisch handeln.

UNSER MANDANT BIETET IHNEN

• dynamisch wachsendes Unternehmen mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen

• Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und direkter Einfluss auf bedeutende Großprojekte

• Engagiertes, motiviertes Development-Team und kollegiales Arbeitsumfeld

• Attraktives Vergütungspaket (sechsstelliges Jahresfixum)

• mit leistungsabhängiger Erfolgskomponente

• Home Office Regelung

• strukturierte Einarbeitung und individuelle Weiterbildungs-/Entwicklungsmöglichkeiten

• Modernes Büro in Münchner Primelage

Interessiert? Wenn es Sie reizt den Unternehmenserfolg unseres Mandanten entscheidend mitzugestalten, freuen wir uns über Ihre vertrauensvolle Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 25633. 

Unser Team beantwortet Ihre Fragen auch gerne vorab und höchst diskret. 

IHR ANSPRECHPARTNER 

Bei weiteren Fragen können Sie Ihren persönlichen Berater Jonathan Ries jederzeit unter seiner Mailadresse ries@westwind-karriere.de oder mobil unter 0172 799 90 95 erreichen. Er freut sich auf den Austausch mit Ihnen.

Gern können Sie auch den direkten Weg der Bewerbung nehmen und sich für diese Position im folgenden Formular bewerben. In diesem Fall werden wir Ihre Bewerbung aufnehmen und uns schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.