UNSER MANDANT

Unser Mandant ist ein etablierter Investor und Asset Manager, der ein diversifiziertes Immobilienportfolio über verschiedene Phasen des Immobilienzyklus aktiv steuert und weiterentwickelt. Das Tätigkeitsspektrum umfasst die strategische Bewirtschaftung bestehender Immobilien ebenso wie gezielte Investitionsmaßnahmen und ausgewählte Projektentwicklungen. Der Portfolioschwerpunkt liegt auf anspruchsvollen Gewerbeimmobilien.

Im Fokus stehen die langfristige Sicherung der wirtschaftlichen Performance und eine hohe Qualität in der Bewirtschaftung der Immobilien. Klare Verantwortlichkeiten, effiziente Strukturen und digital unterstützte Prozesse prägen dabei die Arbeitsweise. Die enge Zusammenarbeit der kaufmännischen und technischen Immobilienbereiche ermöglicht eine ganzheitliche und vorausschauende Steuerung des Portfolios.

DIE POSITION

Unser Mandant sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Hamburg einen engagierten Head of Property Management (m/w/d).

Als Head of Property Management verantworten Sie das kaufmännische Property Management des Immobilienportfolios und entwickeln Strukturen und Prozesse strategisch weiter. Sie führen ein rund 20-köpfiges Team aus Property Managern sowie Mitarbeitenden der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung und treiben die Optimierung und Digitalisierung des Bereichs voran.

AUFGABENSTELLUNG

▪ Strategische Steuerung und Weiterentwicklung des Property Managements für das betreute Immobilienportfolio

▪ Fachliche und disziplinarische Führung sowie Weiterentwicklung eines rund 20-köpfigen Teams aus kaufmännischen Property Managern und Mitarbeitenden der Heiz- und Betriebskostenabrechnung

▪ Verantwortung für die wirtschaftliche Steuerung der Immobilien sowie die nachhaltige Optimierung von Erträgen und Bewirtschaftungskosten

▪ Steuerung der Budget- und Forecast-Prozesse sowie Erstellung von Businessplänen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

▪ Verantwortung für das Management- und Investorenreporting und Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen

▪ Steuerung des Mietvertragsmanagements einschließlich Bestandsvermietung, Vertragsverhandlungen und Mietanpassungen

▪ Verantwortung für das Forderungsmanagement einschließlich Mahn- und Klagewesen

▪ Auswahl und Steuerung externer Dienstleister einschließlich Vertragsverhandlungen und laufender Performancekontrolle

▪ Weiterentwicklung und Digitalisierung der Property-Management-Prozesse sowie Optimierung und Automatisierung der eingesetzten Systeme

▪ Direkte Berichtslinie und enge Zusammenarbeit mit der Bereichsleitung sowie bereichsübergreifend mit den Fachabteilungen, insbesondere mit dem Asset- und Portfolio Management sowie Controlling

IHR PROFIL

▪ Erfolgreich abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem oder betriebswirtschaftlichem Schwerpunkt oder eine vergleichbare Qualifikation

▪ Mehrjährige fundierte Berufserfahrung im Property Management sowie nachweisbare fachliche und disziplinarische Führungserfahrung

▪ Umfassende Kenntnisse im kaufmännischen Immobilienmanagement, insbesondere im Miet- und Vertragsmanagement sowie in Budgetierung, Forecasting und Controlling

▪ Sicherer Umgang mit Cashflow-, Wirtschaftlichkeits- und immobilienbezogenen Analysen sowie ein ausgeprägtes Verständnis wirtschaftlicher Zusammenhänge

▪ Sehr gute Kenntnisse des Immobilienmarktes und der relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen

▪ Ausgeprägte Zahlen- und IT-Affinität sowie ein gutes Verständnis für digitale Prozesse und deren Weiterentwicklung

▪ Strategisch-analytische und unternehmerische Denkweise verbunden mit hoher Umsetzungsstärke und Verantwortungsbewusstsein

▪ Kommunikations- und durchsetzungsstarke Führungspersönlichkeit mit hoher Eigeninitiative, Hands-on-Mentalität und sicherem Umgang mit unterschiedlichen Stakeholdern

▪ Strukturierte, selbstständige und ergebnisorientierte Arbeitsweise

▪ Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen

UNSER MANDANT BIETET IHNEN

▪ Hohe Gestaltungs- und Entscheidungsfreiheit bei der strategischen und operativen Weiterentwicklung des Property Managements

▪ Interne Schnittstellenfunktion sowie Sparringspartner der Bereichsleitung zur aktiven Mitgestaltung der Unternehmensentwicklung

▪ Flexible Arbeitsgestaltung mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten an zwei Tagen pro Woche

▪ Attraktive Vergütung: mögliches sechsstelliges Jahresfixum zzgl. Bonusoption

Interessiert? Wenn es Sie reizt, den Unternehmenserfolg unseres Mandanten entscheidend mitzugestalten, freuen wir uns über Ihre vertrauensvolle Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 26633.

Unser Team beantwortet Ihre Fragen auch gerne vorab und jederzeit höchst diskret.

IHR KONTAKT

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich jederzeit direkt an Maria Köhler unter koehler@westwind-karriere.de oder mobil unter 0175 166 29 30. Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen.

Gern können Sie auch den direkten Weg der Bewerbung nehmen und sich für diese Position im folgenden Formular bewerben. In diesem Fall werden wir Ihre Bewerbung aufnehmen und uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.