UNSER MANDANT 

Unser Mandant zählt in Deutschland zu den führenden Projektentwicklern im Wohnsegment und steht für renommierte, innovative und progressiv gedachte Stadtentwicklungen mit ganzheitlichem Anspruch. Im Fokus stehen nicht nur wirtschaftliche Kennzahlen, sondern ebenso architektonische Qualität, städtebauliche Einbindung und ein verantwortungsvoller Umgang mit dem Umfeld. Das Unternehmen begleitet Projekte über alle Phasen, von der Konzeption und Baurechtsschaffung über die Realisierung bis hin zur Vermarktung/Vermietung, und stützt sich dabei auf gewachsene Partnerschaften, hohe Umsetzungstiefe und ein ausgeprägtes Marktverständnis, insbesondere in den Segmenten Wohnen und gemischt genutzter Quartiere.  

DIE POSITION 

Zur Verstärkung des Teams sucht unser Mandant zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Bayern/Franken einen engagierten Geschäftsführer Bauträgergeschäft (m/w/d).

Als Geschäftsführer / Niederlassungsleiter (m/w/d) bauen Sie das Bauträgergeschäft in Bayern/Franken unternehmerisch von Grund auf auf und entwickeln den Standort strategisch wie operativ. Mit Ihrem ausgeprägten Marktzugang und Ihrer Akquisitionsstärke identifizieren und sichern Sie neue Projekte und treiben deren erfolgreiche Umsetzung voran. Perspektivisch beteiligen Sie sich als Gesellschafter am Aufbau und nachhaltigen Erfolg der Niederlassung.

AUFGABENSTELLUNG

▪ Aufbau und unternehmerische Führung einer neuen Niederlassung im Bauträgergeschäft (Greenfield-Ansatz)

▪ Identifikation, Prüfung und Akquisition geeigneter Grundstücke und Projektchancen

▪ Aufbau und Pflege eines belastbaren Netzwerks zu Eigentümern, Maklern, Kommunen und weiteren Marktteilnehmern

▪ Entwicklung und Umsetzung der regionalen Wachstums- und Investitionsstrategie

▪ Eigenverantwortliche Steuerung der gesamten Projektentwicklung von Ankauf bis Exit

▪ Wirtschaftlichkeitsanalysen, Kalkulationen und Investitionsentscheidungen

▪ Strukturierung und Verhandlung von Grundstücksankäufen und Joint Ventures

▪ Aufbau und Führung eines leistungsstarken lokalen Teams

▪ Steuerung externer Partner (Planer, Gutachter, Bauunternehmen etc.)

▪ Sicherstellung von Termin-, Kosten- und Qualitätszielen über alle Projekte hinweg

▪ Verantwortung für Budget, Ergebnis und Reporting der Niederlassung

▪ Enge Abstimmung mit der Geschäftsführung und Integration in die Gesamtstrategie des Unternehmens

▪ Weiterentwicklung von Prozessen, Standards und Strukturen am Standort

▪ Repräsentation des Unternehmens im regionalen Markt und gegenüber relevanten Stakeholdern

IHR PROFIL

Sie passen zu unserem Mandanten, wenn Sie ein ausgeprägt unternehmerisch denkender und handelnder Akquisitionsprofi mit nachweisbarem Track Record im Bauträger- oder Projektentwicklungsgeschäft sind.

Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Architektur, Stadtplanung oder eine vergleichbare Qualifikation und haben dieses idealerweise durch relevante Zusatzqualifikationen oder langjährige Praxiserfahrung ergänzt.

Sie bringen mehrjährige, fundierte Berufserfahrung in verantwortlicher Position mit, vorzugsweise in der Projektentwicklung, im Bauträgergeschäft oder im institutionellen Immobilienumfeld, und haben bereits eigenständig Projekte initiiert, akquiriert und bis zur Realisierung geführt.

Ein belastbares Netzwerk im Zielmarkt Bayern/Franken sowie nachweisbare Abschlusssicherheit im Grundstücksankauf und in Verhandlungen zeichnen Sie aus.

Zudem verfügen Sie über sehr gute Kenntnisse der wirtschaftlichen, technischen und rechtlichen Rahmenbedingungen (insbesondere BGB, VOB, HOAI) und sind sicher im Umgang mit Investitionsrechnungen und Projektkalkulationen.

Ihre Persönlichkeit ist geprägt von hoher Eigenmotivation, Durchsetzungsstärke und dem klaren Willen, etwas Neues aufzubauen und nachhaltig zu entwickeln. Sie agieren strukturiert, entscheidungsfreudig und verstehen es, sowohl intern als auch extern auf Augenhöhe zu kommunizieren.

Gleichzeitig bringen Sie die Fähigkeit mit, Teams aufzubauen, zu führen und für gemeinsame Ziele zu begeistern. Unternehmerisches Risiko sehen Sie als Chance – die Perspektive einer Beteiligung und der Aufbau eines eigenen Geschäftsbereichs motivieren Sie zusätzlich.

UNSER MANDANT BIETET IHNEN

▪ Langfristige Aussichtschancen

▪ Sicherer Arbeitsplatz im attraktiven, prosperierenden Unternehmen

▪ Sehr attraktives Vergütungspaket im sechsstelligen Bereich mit variablen Bonusanteil

▪ Kollegiales Arbeitsumfeld auf Gesellschafterebene mit kurzen Kommunikationswegen

▪ Spannende, individuelle Entwicklungsmöglichkeiten

Interessiert? Wenn es Sie reizt den Unternehmenserfolg unseres Mandanten entscheidend mitzugestalten, freuen wir uns über Ihre vertrauensvolle Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 26547. 

Unser Team beantwortet Ihre Fragen auch gerne vorab und höchst diskret. 

IHR ANSPRECHPARTNER 

Bei weiteren Fragen können Sie Ihren persönlichen Berater Jonathan Ries jederzeit unter seiner Mailadresse ries@westwind-karriere.de oder mobil unter 0172 7999095 erreichen. Er freut sich auf den Austausch mit Ihnen.

Gern können Sie auch den direkten Weg der Bewerbung nehmen und sich für diese Position im folgenden Formular bewerben. In diesem Fall werden wir Ihre Bewerbung aufnehmen und uns schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.