UNSER MANDANT

Unser Mandant ist ein etablierter, wirtschaftlich solide aufgestellter Immobilieninvestor und Bestandshalter, der ein umfangreiches, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägtes Immobilienportfolio im Eigenbestand hält, bewirtschaftet und langfristig weiterentwickelt. Das Unternehmen verfolgt eine nachhaltige Investitionsstrategie mit klarem Fokus auf Werterhalt, wirtschaftliche Stabilität und die kontinuierliche Optimierung des Immobilienbestands.

Ziel der neu geschaffenen Position als Head of Asset Management (m/w/d) ist die strategische und operative Weiterentwicklung des Immobilienbestands sowie die nachhaltige Optimierung der wirtschaftlichen Performance einzelner Assets. Die Position bietet die Möglichkeit, bestehende Strukturen aktiv mitzugestalten, innovative Ansätze einzubringen und gemeinsam mit der Unternehmensführung maßgeblichen Einfluss auf die zukünftige Ausrichtung des Immobilienmanagements zu nehmen.

DIE POSITION

Unser Mandant sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Head of Asset Management (m/w/d) in Berlin.

In der Rolle des Head of Asset Management (m/w/d) sind Sie verantwortlich für die ganzheitliche Steuerung des Asset- und Property Managements eines Immobilienportfolios mit mehr als 5.000 Wohneinheiten und mehreren Hunderttausend Quadratmetern Gewerbefläche. Dabei verantworten Sie die wirtschaftliche Performance des Bestands, die Budget-, Investitions- und Modernisierungsplanung sowie die fachliche und disziplinarische Führung und Weiterentwicklung des Teams. In enger Zusammenarbeit mit der Unternehmensführung gestalten Sie zudem strategische und operative Entscheidungen maßgeblich mit.

Das Transaktionsmanagement sowie das übergeordnete Portfoliomanagement sind organisatorisch separat angesiedelt und nicht Bestandteil der Position. Langfristig bietet die Rolle weiteres Entwicklungspotenzial, insbesondere durch die mögliche Übernahme zusätzlicher Koordinations- und Budgetverantwortung im technischen Bereich.

AUFGABENSTELLUNG

▪ Fachliche und disziplinarische Führung sowie Weiterentwicklung des Teams einschließlich der Organisation von Aufgaben, Zuständigkeiten und Prioritäten

▪ Wirtschaftliche Steuerung und objektbezogene Weiterentwicklung des Immobilienportfolios unter Berücksichtigung der langfristigen Eigentümerinteressen

▪ Analyse der wirtschaftlichen Performance einzelner Assets sowie Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen, Risiken und konkreten Handlungsbedarfen

▪ Entwicklung und Bewertung objektspezifischer Strategien und Maßnahmen einschließlich der Erarbeitung fundierter Handlungsempfehlungen und Entscheidungsvorlagen

▪ Gesamtverantwortung für die Wirtschafts-, Budget- und Investitionsplanung einschließlich CAPEX, Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung sowie laufender Kostenkontrolle

▪ Übergreifende Steuerung wesentlicher Property-Management-Entscheidungen sowie Sicherstellung der konsequenten Umsetzung und Nachverfolgung beschlossener Maßnahmen

▪ Enge Zusammenarbeit mit dem Vorstand bei strategischen und operativen Immobilienentscheidungen sowie Wahrnehmung der Eigentümerinteressen gegenüber internen und externen Beteiligten

▪ Weiterentwicklung aussagekräftiger KPIs, Reportingstrukturen und Steuerungsinstrumente zur fundierten Bewertung der Objekt- und Portfolioentwicklung

▪ Optimierung bestehender Prozesse, Verantwortlichkeiten und abteilungsübergreifender Schnittstellen mit Fokus auf effiziente Abläufe, transparente Entscheidungswege und innovative Lösungsansätze

IHR PROFIL

▪ Mehrjährige, fundierte Berufserfahrung im Asset Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien, idealerweise auf Senior- oder Führungsebene

▪ Nachweisliche fachliche und disziplinarische Führungserfahrung sowie ausgeprägte Kompetenz in der Führung und Weiterentwicklung von Mitarbeitenden

▪ Umfassende Erfahrung in der wirtschaftlichen Steuerung, Optimierung und langfristigen Entwicklung von Immobilienbeständen, vorzugsweise auf Eigentümerseite

▪ Fundierte Kenntnisse im Property Management sowie Erfahrung in der Budget-, Investitions- und Maßnahmenplanung

▪ Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und analytische Fähigkeiten zur Bewertung von Immobilien, Identifikation wirtschaftlicher Potenziale und Ableitung fundierter Handlungsempfehlungen

▪ Sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen, KPI-basierten Steuerungsinstrumenten und Reportingprozessen sowie hohe IT- und Digitalaffinität

▪ Souveränes Auftreten, ausgeprägte Kommunikationsstärke und Erfahrung in der Zusammenarbeit mit der Geschäftsführungs- oder Vorstandsebene sowie bereichsübergreifenden Schnittstellen

▪ Unternehmerisches Denken, strategischer Weitblick und ausgeprägte Hands-on-Mentalität verbunden mit Entscheidungsfreude und konsequenter Umsetzungsorientierung

▪ Hohe Eigeninitiative, Innovationsbereitschaft und Gestaltungswille zur Weiterentwicklung bestehender Strukturen, Prozesse und Arbeitsweisen

UNSER MANDANT BIETET IHNEN

▪ Neu geschaffene Schlüsselposition mit direkter Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung

▪ Stabiles, langfristig ausgerichtetes Familienunternehmen mit eigenem Immobilienbestand

▪ Kurze Entscheidungswege und ein hohes Maß an Gestaltungsfreiraum

▪ Sechsstelliges Fixgehalt im mittleren Bereich zzgl. attraktiver Bonusoption

Interessiert? Wenn es Sie reizt, den Unternehmenserfolg unseres Mandanten entscheidend mitzugestalten, freuen wir uns über Ihre vertrauensvolle Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 26148.

Unser Team beantwortet Ihre Fragen auch gerne vorab und jederzeit höchst diskret.

IHR KONTAKT

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich jederzeit direkt an Maria Köhler unter koehler@westwind-karriere.de. Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen.

Gern können Sie auch den direkten Weg der Bewerbung nehmen und sich für diese Position im folgenden Formular bewerben. In diesem Fall werden wir Ihre Bewerbung aufnehmen und uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.