UNSER MANDANT

Unser Mandant ist ein langfristig orientiertes Immobilienunternehmen mit Sitz im Ruhrgebiet. Das Portfolio umfasst Wohnimmobilien in mehreren Bundesländern. Es wird gezielt durch eigene Neubauprojekte und Ankäufe erweitert, der vorhandene Bestand wird zugleich kontinuierlich modernisiert.

Entwickelt wird in erster Linie für den eigenen Bestand. Entsprechend stehen Qualität, Nachhaltigkeit und die langfristige Wertentwicklung der Immobilien im Vordergrund. Kurze Entscheidungswege und eine zunehmend digitale Organisation geben Raum, Projekte eigenverantwortlich voranzutreiben.

DIE POSITION

Unser Mandant sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Essen einen engagierten Projektentwickler / Projektmanager Wohnen (m/w/d).

In dieser Position verantworten Sie Wohnungsneubauprojekte, von der Projektidee über Konzeption und Baurechtschaffung bis zur Fertigstellung. Ergänzend begleiten Sie ausgewählte Entwicklungen im Wohnungsbestand. Sie rechnen Projekte wirtschaftlich durch, steuern Planer und Partner und behalten Kosten, Termine und Qualitäten im Blick. Die Position ist bewusst offen angelegt: Ob Sie bisher Wohn- oder Gewerbeimmobilien entwickelt haben und ob Sie kaufmännisch, technisch oder planerisch geprägt sind, entscheidend ist Ihre Erfahrung in der Projektentwicklung.

AUFGABENSTELLUNG

▪ Eigenverantwortliche Entwicklung und Steuerung von Wohnungsneubauprojekten von der Projektidee bis zur Fertigstellung

▪ Prüfung und Bewertung von Grundstücken und Ankaufsobjekten einschließlich Due Diligence

▪ Durchführung von Standort- und Marktanalysen, Machbarkeitsstudien und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

▪ Erarbeitung von Bebauungskonzepten sowie Festlegung von Wohnungsmix und Ausstattungsstandard

▪ Schaffung von Baurecht in enger Abstimmung mit Kommunen und Behörden

▪ Auswahl, Beauftragung und Steuerung von Architekten, Fachplanern und Gutachtern

▪ Mitwirkung an Vergabe und Verträgen, sowohl als Einzelvergabe als auch mit Generalunternehmer

▪ Budget-, Kosten- und Terminverantwortung über alle Projektphasen

▪ Begleitung der Realisierung bis zur Fertigstellung und Übergabe in den Bestand

▪ Ergänzend: Entwicklung von Nachverdichtung, Aufstockung oder Umnutzung im eigenen Wohnungsbestand

▪ Erstellung von Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsführung

▪ Abstimmung mit Asset Management, Vermietung und kaufmännischer Verwaltung

▪ Projektcontrolling und Reporting über den gesamten Projektverlauf

IHR PROFIL

▪ Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektentwicklung, idealerweise im Wohnungsneubau; Projekterfahrung aus dem Gewerbebereich ist ebenso willkommen

▪ Kaufmännischer, technischer oder planerischer Hintergrund gleichermaßen möglich

▪ Sicherer Umgang mit Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Investitionsrechnungen und Projektbudgets

▪ Kenntnisse im öffentlichen Baurecht sowie Erfahrung in Genehmigungsverfahren

▪ Erfahrung in der Steuerung von Architekten, Fachplanern und Gutachtern

▪ Sicherheit in der Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung von Neubauprojekten

▪ Unternehmerisches Denken und ein gutes Gespür für Standorte und Potenziale

▪ Verhandlungsgeschick und sicheres Auftreten gegenüber Behörden, Partnern und Dienstleistern

▪ Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise

▪ Sehr gute Kenntnisse in MS Office, insbesondere Excel

▪ Sehr gute Deutschkenntnisse, Führerschein Klasse B und Reisebereitschaft

▪ Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, BWL, Architektur oder des Bauingenieurwesens

UNSER MANDANT BIETET IHNEN

▪ Wohnungsneubauprojekte für das eigene Portfolio, ergänzt um Entwicklungen im Bestand

▪ Langfristig orientierter Eigentümer mit solider wirtschaftlicher Basis

▪ Großer Gestaltungsspielraum und kurze Entscheidungswege

▪ Attraktives Vergütungspaket

▪ Flexible Arbeitszeiten mit Ausgleich von Überstunden

▪ 30 Tage Urlaub sowie zusätzlich Heiligabend und Silvester frei

▪ Moderner Arbeitsplatz in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

Interessiert? Wenn es Sie reizt, den Unternehmenserfolg unseres Mandanten entscheidend mitzugestalten, freuen wir uns über Ihre vertrauensvolle Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 26145.

Unser Team beantwortet Ihre Fragen auch gerne vorab und jederzeit höchst diskret.

IHR KONTAKT

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich jederzeit direkt an Jonathan Ries unter ries@westwind-karriere.de oder mobil unter 01727999095. Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen.

Gern können Sie auch den direkten Weg der Bewerbung nehmen und sich für diese Position im folgenden Formular bewerben. In diesem Fall werden wir Ihre Bewerbung aufnehmen und uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.