UNSER MANDANT

Unser Mandant ist ein etablierter & renommierter Wohn-Projektentwickler und Bauträger, der auch in  schwierigen Zeiten ein Projekt nach dem anderen erfolgreich realisiert und vermarktet. Seit Jahrzehnten
entwickelt und realisiert das Unternehmen Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser sowie ganze Wohnquartiere an attraktiven Standorten deutscher Ballungsräume. Mit über 100 Mitarbeitenden in mehreren deutschen Großstädten gehört unser Mandant bundesweit zu den etablierten Bauträgern. Nachhaltige, ganzheitliche Planung, energieeffiziente Bauweise sowie schlanke, digitale Prozesse sind feste Bestandteile der Development-Strategie.

DIE POSITION

Unser Mandant sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Stuttgart einen engagierten Projektentwickler Wohnen (m/w/d).

In dieser Position verantworten Sie Wohnbauprojekte von der Grundstücksakquisition über Konzeption und Baurechtschaffung bis zur Übergabe an die Technik-Kollegen. Sie identifizieren und bewerten neue Flächen, entwickeln tragfähige Konzepte und treiben Ihre Projekte gemeinsam mit Eigentümern, Kommunen und Planern voran.

AUFGABENSTELLUNG

▪ Identifikation, Bewertung und Ankauf von Grundstücken und Entwicklungsflächen in Baden-Württemberg

▪ Aufbau und Pflege eines Netzwerks zu Grundstückseigentümern, Maklern und Kommunen

▪ Standort- und Marktanalysen, Machbarkeitsstudien sowie Grundstücksbewertung und Projektkalkulation im Residualwertverfahren

▪ Grundstücksprüfung hinsichtlich Baugrund, Altlasten, Erschließung und Grundbuch

▪ Verhandlung von Grundstückskaufverträgen, Optionsvereinbarungen und städtebaulichen Verträgen

▪ Schaffung von Baurecht über Bauvoranfragen, Bebauungsplanverfahren und Bauanträge in enger Abstimmung mit Kommunen und Behörden

▪ Entwicklung von Nutzungs- und Bebauungskonzepten sowie Steuerung von Architekten und Fachplanern bis zur Genehmigungsreife (LPH 1 bis 4)

▪ Vorstellung von Projekten in kommunalen Gremien sowie Mitwirkung an Konzeptvergaben und Wettbewerben

▪ Produktdefinition (Wohnungsmix, Ausstattungsstandard, Preis- und Mietniveau) in Abstimmung mit Vertrieb und Vermietung

▪ Budget- und Terminverantwortung in der Entwicklungsphase sowie Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsleitung

▪ Strukturierte Übergabe der Projekte an die Technik zur Realisierung

IHR PROFIL

▪ Mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung von Wohnbauprojekten, idealerweise bei einem Bauträger oder Projektentwickler

▪ Erfahrung in Grundstücksakquisition und Baurechtschaffung sowie fundierte Kenntnisse in BauGB, BauNVO und LBO Baden-Württemberg

▪ Sicherer Umgang mit Bauträgerkalkulation und Residualwertberechnung

▪ Kenntnisse der Wohnraumförderung und ein Netzwerk in Baden-Württemberg von Vorteil

▪ Unternehmerisches Denken, Verhandlungsgeschick und gutes Gespür für Standorte

▪ Überzeugendes und verbindliches Auftreten

▪ Eigeninitiative sowie eine strukturierte, lösungsorientierte Arbeitsweise

▪ Sehr gute Deutschkenntnisse und Führerschein Klasse B

▪ Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens, der Immobilienwirtschaft, der Stadtplanung oder vergleichbare Qualifikation

UNSER MANDANT BIETET IHNEN

▪ Großer Gestaltungsspielraum bei der Entwicklung von Wohnprojekten und Quartieren

▪ Vielseitiges Produktportfolio im Wohnungsbau für Eigennutzer und Kapitalanleger

▪ Langfristige Perspektive in einem modernen, wirtschaftlich soliden Traditionsunternehmen

▪ Kurze Entscheidungswege und direkter Austausch mit dem Niederlassungsleiter

▪ Sechsstelliges Jahreseinkommen mit leistungsabhängiger Bonusoption

Interessiert? Wenn es Sie reizt, den Unternehmenserfolg unseres Mandanten entscheidend mitzugestalten, freuen wir uns über Ihre vertrauensvolle Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 26623.

Unser Team beantwortet Ihre Fragen auch gerne vorab und jederzeit höchst diskret.

IHR KONTAKT

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich jederzeit direkt an Jonathan Ries unter ries@westwind-karriere.de oder mobil unter 0172 79 99 095. Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen.

Gern können Sie auch den direkten Weg der Bewerbung nehmen und sich für diese Position im folgenden Formular bewerben. In diesem Fall werden wir Ihre Bewerbung aufnehmen und uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.