UNSER MANDANT

Unser Mandant ist ein Family Office mit einem diversifizierten Immobilienportfolio von rund 35 Objekten aus den Bereichen Hotel, Sozialimmobilien, Wohnen und Büro. Die Organisation ist bewusst schlank aufgestellt und beschäftigt rund 25 Mitarbeitende – Entscheidungen werden direkt und ohne bürokratische Umwege getroffen.

Als eigentümergeführte Struktur verbindet das Unternehmen unternehmerische Entscheidungsfreiheit mit langfristiger Investitionsperspektive. Die Position berichtet direkt an die Geschäftsführung und bietet damit unmittelbaren Einblick in strategische Portfolioentscheidungen sowie einen hohen Grad an Eigenverantwortung.

DIE POSITION

Unser Mandant sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Frankfurt am Main einen engagierten Senior Asset Manager (m/w/d).

In dieser Position übernehmen Sie die ganzheitliche kaufmännische und technische Verantwortung für ein Teilportfolio, das schwerpunktmäßig aus Hotelimmobilien sowie weiteren Liegenschaften in Pacht- und Eigenbetrieb besteht. Sie fungieren als zentrales Bindeglied zwischen Development und Property Management und begleiten Objekte über den gesamten Lebenszyklus – von der technischen Due Diligence über die Repositionierung bis zur laufenden Bewirtschaftung und Renditesteuerung.

AUFGABENSTELLUNG

▪ Ganzheitliche kaufmännische und technische Objektverantwortung für ein Teilportfolio aus Hotel- und weiteren Liegenschaften in Pacht und Eigenbetrieb

▪ Koordination als Schnittstelle zwischen Development und Property Management bei Repositionierungen, Revitalisierungen und Objektübergaben

▪ Primärer Ansprechpartner für Pächter und Betreiber der zugeordneten Objekte

▪ Verhandlung und Abschluss von Pacht- und Mietverträgen

▪ Erstellung der jährlichen Opex- und Capex-Planung auf Objektebene

▪ Beauftragung und Steuerung von Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen im Rahmen des internen Freigabeprozesses

▪ Verantwortung für Technische Due Diligence und Bausubstanzbeurteilung bei Ankäufen und Objektübernahmen

▪ Steuerung von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen für bauliche Maßnahmen

▪ Begleitung von Bauabnahmen im Rahmen von Instandhaltungs- und Umbaumaßnahmen

▪ Erstellung von Businessplänen, Renditemodellierung und Exitszenarien je Objekt

▪ Laufendes Reporting zu Portfolioentwicklung, Kennzahlen und Maßnahmen an Geschäftsführung und Beirat

▪ Überwachung zentraler Steuerungsgrößen wie NOI, IRR, Capex-Treue und Leerstand

IHR PROFIL

▪ Ausbildung bzw. Erfahrung, die kaufmännisches und technisches Verständnis nachweislich verbindet – etwa Immobilienwirtschaft/BWL mit Capex-Erfahrung oder Bauingenieurwesen/Architektur mit Asset-Management-Erfahrung

▪ Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management oder einer vergleichbaren Funktion mit Objektverantwortung

▪ Erfahrung mit Hotel-, Wohn- oder Gewerbeimmobilien von Vorteil

▪ Hospitality-Erfahrung im Pacht- oder Eigenbetrieb von Vorteil

▪ Fundierte Kenntnisse in DCF- und Ertragswertverfahren sowie Cashflow-Modellierung

▪ Sicherer Umgang mit Pacht- und Mietvertragsrecht

▪ Erfahrung in Capex-Planung und -Controlling

▪ Kenntnisse in Ausschreibung und Vergabe, VOB-Grundkenntnisse

▪ Erfahrung in Bauabnahme und Bausubstanzbeurteilung

▪ Unternehmerisches Denken, Entscheidungsfreude sowie hohe Vertrauenswürdigkeit und Diskretion

▪ Erfahrung in schlanken, eigenverantwortlichen Organisationsstrukturen

UNSER MANDANT BIETET IHNEN

▪ Eigenverantwortliche Position mit ganzheitlicher Objektverantwortung innerhalb eines überschaubaren Teilportfolios

▪ Direkte Berichtslinie an die Geschäftsführung mit kurzen Entscheidungswegen

▪ Tätigkeit in einer schlank aufgestellten Family-Office-Struktur mit unternehmerischem Gestaltungsspielraum

▪ Verantwortung über den gesamten Lebenszyklus der Objekte, von Ankauf und Due Diligence bis zur laufenden Bewirtschaftung

Interessiert? Wenn es Sie reizt, den Unternehmenserfolg unseres Mandanten entscheidend mitzugestalten, freuen wir uns über Ihre vertrauensvolle Kontaktaufnahme unter Angabe der Kennziffer 26138.

Unser Team beantwortet Ihre Fragen auch gerne vorab und jederzeit höchst diskret.

IHR ANSPRECHPARTNER

Bei weiteren Fragen können Sie Ihren persönlichen Berater Jonathan Ries jederzeit unter seiner Mailadresse ries@westwind-karriere.de oder mobil unter 01727999095 erreichen. Er freut sich auf den Austausch mit Ihnen.

Gern können Sie auch den direkten Weg der Bewerbung nehmen und sich für diese Position im folgenden Formular bewerben. In diesem Fall werden wir Ihre Bewerbung aufnehmen und uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.